売戸建住宅 松原市 阿保１丁目 (河内松原駅) 2階建 4DK

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価格 770万円 間取り 4DK
交通 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩14分
所在地 大阪府松原市阿保１丁目
築年月 1971年12月(築53年1ヶ月) 建物面積 48.56㎡ 土地面積 公簿 50.58㎡
私道負担面積 3.00㎡

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 前面道路※車両通行規制あり（７時～９時）
  • 前面道路※車両通行規制あり（７時～９時）
  • 最寄りの月極駐車場とコインパーキング
  • 高齢者にも優しい踏み台と手すり付きの玄関
  • 車椅子対応型の洗面化粧台
  • 窓があって自然換気できますので、経済的
  • 窓があって自然換気可能
  • モニター付きインターホン

    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩14分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩15分
    近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩20分
    所在地 大阪府松原市阿保１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 770万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　上水道　下水道　都市ガス　電気　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    近くに小学校があるため前面道路は午前７時から午前９時まで自動車の通行規制があるので、小さなお子さんがいるご

    家庭には安心な立地。増築未登記部分あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･4.5･4　DK 5.5） 建物面積 48.56㎡
    土地面積 公簿 50.58㎡ 私道負担面積 3.00㎡
    築年月 1971年12月(築53年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2010年01月　外壁　屋根
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.4m 私道 接面4.8m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982994707
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ロイヤルホーム(株)

    交通：
    大阪メトロ今里筋線／井高野　徒歩11分
    住所：
    大阪府摂津市南別府町１５－４５　ロイヤル摂津
    TEL：
    06-6340-6070
    FAX：
    06-6340-6081
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４７６０５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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